Emlak Vergisi Hesaplama 2026
Belediyedeki emlak vergi değerinizi girin; taşınmaz türü ve büyükşehir durumuna göre 2026 yıllık emlak verginizi ve taksit tutarlarını hesaplayalım.
Uygulanan oran
binde 2,0
Yıllık emlak vergisi
4.000,00 ₺
Taksit başına (2 taksit)
2.000,00 ₺
2026 oranları: konut ‰1, işyeri ‰2, arsa ‰3, arazi ‰1; büyükşehirlerde 2 kat uygulanır. Matrah, belediyedeki emlak vergi değeridir (piyasa fiyatı değil). Taksitler: Mayıs sonu ve Kasım sonu. Bilgilendirme amaçlıdır; kesin tutar için belediyenize danışın.
Sıkça Sorulan Sorular
Emlak vergisi nasıl hesaplanır?
Vergi = belediyedeki emlak vergi değeri × oran. 2026 oranları: konut binde 1, işyeri binde 2, arsa binde 3, arazi binde 1; büyükşehir sınırlarında bu oranlar 2 kat uygulanır.
Matrah piyasa fiyatı mı?
Hayır; matrah belediyenin emlak vergi değeridir (rayiç) ve genellikle piyasa fiyatından düşüktür. Değerinizi belediyeden veya e-Devlet'ten öğrenebilirsiniz.
İlgili araçlar
Tapu Harcı Hesaplama 2026
Ev alım-satımında 2026 tapu harcını hesapla: alıcı %2 + satıcı %2 = toplam %4. Satış bedelini gir, harç tutarlarını anında gör.
Kira Çarpanı ve Amortisman Hesaplama – Konut Getiri Aracı
Ev fiyatı ve aylık kira ile yatırımın kaç yılda geri döneceğini, yıllık ve aylık brüt getiri yüzdesini hesaplayın. Konut yatırımı kira çarpanı aracı.
Kira Gelir Vergisi Hesaplama 2026 | Mesken GMSİ
Yıllık mesken kira gelirinizin gelir vergisini hesaplayın. Götürü veya gerçek gider, 58.000 TL istisna, matrah ve efektif oran 2026 parametreleriyle anında.