Tapu Harcı Hesaplama 2026
Tapuda beyan edilecek satış bedelini girin; alıcı ve satıcının ödeyeceği harçları ve toplamı hesaplayalım.
Alıcı harcı (%2)
60.000,00 ₺
Satıcı harcı (%2)
60.000,00 ₺
Toplam tapu harcı (%4)
120.000,00 ₺
2026'da tapu harcı alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı binde 20 (%2) alınır; uygulamada genellikle alıcı üstlenir, bu pazarlık konusudur. Beyan edilen bedel, emlak vergisi değerinden düşük olamaz — düşük beyanda cezalı tarhiyat riski vardır. Döner sermaye ücreti ayrıca ödenir. Bilgilendirme amaçlıdır.
Sıkça Sorulan Sorular
Tapu harcını kim öder?
Kanunen alıcı ve satıcı ayrı ayrı binde 20 (%2) öder; uygulamada genellikle tamamını alıcı üstlenir, bu taraflar arasında pazarlık konusudur.
Düşük bedel beyan edilebilir mi?
Beyan edilen bedel emlak vergisi değerinden düşük olamaz; gerçek bedelin altında beyan, cezalı vergi tarhiyatı riski doğurur.
İlgili araçlar
Emlak Vergisi Hesaplama 2026
2026 emlak vergisini hesapla: konut, işyeri, arsa ve arazi oranları + büyükşehir 2 kat kuralı. Vergi değerinden yıllık vergi ve taksitler anında.
Konut Kredisi Hesaplama (Ödeme Planı ile)
Konut kredisi aylık taksitini, toplam ödeme ve faizi anüite yöntemiyle hesaplayın. Ay ay ödeme planı tablosu ile anapara ve faiz dağılımını görün.
Kira mı Satın Alma mı | Ev Almak vs Kiralamak Hesaplama
Ev fiyatı, kredi faizi, kira ve değer artışına göre belirli bir sürede ev almanın mı yoksa kiralamanın mı avantajlı olduğunu hesaplayın.